Довіреність у Польщі для банку та майна в Україні

Довіреність у Польщі для банку та майна в Україні

Довіреність на банк і майно - це нотаріальний документ, яким ви передаєте іншій людині право діяти від вашого імені: знімати готівку, розпоряджатися вкладом, продавати або здавати нерухомість в Україні. Такий папір потрібен, коли ви живете у Польщі й не можете приїхати додому на підписання. Одразу уточнимо статус цієї сторінки: це інформаційний портал приватної компанії, а не державний орган. Ми не нотаріуси, не консульство і не видаємо документів від імені держави. Нотаріальну дію вчиняє лише нотаріус або консул України, і жоден посередник не може зробити це замість них. Наша роль обмежується поясненням процедури простими словами, щоб ви прийшли до нотаріуса підготовленими. Далі розберемо, хто саме посвідчує документ, які папери знадобляться і від чого залежать ціна та терміни.

Хто вчиняє нотаріальну дію

Посвідчення довіреностей в Україні покладається на нотаріусів, і та сама логіка діє у Польщі: документ підписують у присутності нотаріуса. Якщо ви звертаєтеся до польського нотаріуса, довіреність створюється за польськими правилами, тому для використання в Україні зазвичай потрібен апостиль та переклад українською. Альтернатива - консульська установа України в Польщі: консул посвідчує довіреність за українським законодавством, і додаткові процедури, як правило, не потрібні. Запис до консула залежить від черги, тож плануйте візит заздалегідь. Вимоги конкретного банку чи органу до форми документа краще з’ясувати до посвідчення, а не після.

Довіреність на банк: що врахувати

Для банку головне - точний перелік дій. Формулювання на кшталт «розпоряджатися моїми коштами» банки трактують вузько або відмовляють за ним, тому краще вписати конкретику: зняття готівки з рахунку, відкриття вкладу, отримання картки, підписання заяв. Обов’язково зазначте строк дії довіреності та, якщо потрібно, право передоручення. За статтею 245 Цивільного кодексу України довіреність у порядку передоручення підлягає нотаріальному посвідченню, тож це окремий візит до нотаріуса. Перед візитом зателефонуйте у свій банк і запитайте, яких вимог вони дотримуються щодо таких документів.

Довіреність на майно в Україні

З нерухомістю правила жорсткіші. Довіреність на продаж, обмін чи дарування квартири або будинку має бути нотаріально посвідченою без винятків, а текст - містити ідентифікатори об’єкта: кадастровий номер, адресу, площу. Уповноважена посадова особа органу місцевого самоврядування може посвідчити довіреність лише у населеному пункті без нотаріуса, і на розпорядження нерухомим майном це правило не поширюється. Якщо хочете обмежити довірену особу у ціні продажу, згадайте її в тексті: без такої умови ціну визначатиме вона сама.

Які документи підготувати

Набір паперів залежить від того, де ви посвідчуєте довіреність, але базовий список стабільний:

• документ, що засвідчує особу: закордонний або внутрішній паспорт;
• РНОКПП ваш та довіреної особи;
• точні дані довіреної особи: прізвище, ім’я, по батькові, дата народження, адреса реєстрації;
• реквізити рахунку або вкладу для банківських повноважень;
• правовстановлювальні документи на нерухомість або хоча б їх реквізити: кадастровий номер, адреса.

Польський нотаріус може попросити додаткові документи відповідно до своїх правил, тому список краще узгодити заздалегідь. Типові помилки, через які банки та реєстратори повертають документи, зібрано окремим переліком на цій сторінці.

Терміни та вартість

Скільки коштує довіреність у нотаріуса в Польщі, визначає чинне розпорядження міністра юстиції: воно встановлює максимальні тарифи за нотаріальні дії, а остаточна сума залежить від обсягу повноважень, кількості сторінок і примірників. Консульський збір встановлюється окремо, його актуальний розмір уточнюйте у консульської установи. За часом орієнтуйтеся так: сама дія займає один візит, але запис до нотаріуса або консула може розтягнутися на кілька днів чи тижнів залежно від черги. Якщо потрібні апостиль і переклад, додайте час на ці процедури. Точні суми ми не називаємо навмисно: тарифи змінюються, і єдине надійне джерело - сам нотаріус чи консульство.

Куди звернутися офіційно

Первинну інформацію шукайте на державних ресурсах, а не на сторінках посередників. Портал Міністерства юстиції notariat.gov.ua містить роз’яснення щодо посвідчення довіреностей і правила роботи нотаріату в Україні. Сайт МЗС mfa.gov.ua допоможе знайти консульську установу України в Польщі, дізнатися про порядок запису та консульський збір. Роз’яснення Мін’юсту від 22.01.2014 «Особливості нотаріального посвідчення довіреності» доступні в базі zakon.rada.gov.ua. Пошук польського нотаріуса можна зробити через довідники свого міста або за рекомендаціями знайомих.

Що почитати далі

Навігація по всіх сервісах і матеріалах порталу - на головній сторінці. Практичні гайди для українців за кордоном, зокрема про документи, переклади та апостиль, зібрані у нашому блозі. Якщо плануєте кілька нотаріальних дій одразу, складіть окремий план візитів: черга до консула і до нотаріуса рідко збігається за часом.

Див. також

• Довіреність в Австрії для документів в Україну
• Довіреність в Іспанії для українців
• Довіреність в Італії на розпорядження авто в Україні
• Довіреність в Італії для українців: порядок оформлення
• Довіреність на майно в Україні з Німеччини
• Довіреність у Польщі для документів в Україні